Odsprzedaż: Katowice, Juliusza Ligonia 40
81 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Juliusza Ligonia 40 w Katowicach kupiono 05.11.2015 za 278 000 zł (3 440 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 363 000 zł (4 491 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2015, zł/m²
3 440
278 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
4 491
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 052
85 000 zł · 30,6%
Trzymanie
44,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,4%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -44 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 4008 700kupnosprzedaż7 90011 200sprzedaż‹kupno 3 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →