Flip: Katowice, Józefa Lompy 15b
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Józefa Lompy 15b w Katowicach kupiono 22.01.2021 za 400 000 zł (6 651 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 368 000 zł (6 119 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
6 651
400 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
6 119
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-532
-32 000 zł · -8,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -94 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 5009 400kupnosprzedaż8 00011 600sprzedażkupno 6 651 zł/m²sprzedaż 6 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →