Flip: Katowice, Jordana 12
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jordana 12 w Katowicach kupiono 15.01.2021 za 215 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 320 000 zł (8 410 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
5 650
215 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
8 410
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
105 000 zł · 48,8%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 68 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 8 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →