Flip: Katowice, Jana Matejki 6b
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Jana Matejki 6b w Katowicach kupiono 04.07.2024 za 235 000 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 409 000 zł (10 574 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
6 075
235 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
10 574
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 498
174 000 zł · 74,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 121 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 600kupnosprzedaż7 30010 900sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 10 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025292 → 500 tys. zł+208+71,2%55 m²10,6 mies.2 p.
02.2018170 → 432 tys. zł+262+154,1%85 m²9,6 mies.parterdo weryfikacji
09.201773 → 132 tys. zł+59+81,4%19 m²7,3 mies.2 p.
02.2017130 → 95 tys. zł−35−26,9%23 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.201768 → 76 tys. zł+8+11,8%22 m²36,3 mies.odsprzedaż
10.201469 → 130 tys. zł+61+88,4%23 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.201458 → 68 tys. zł+10+17,2%22 m²4,8 mies.