Odsprzedaż: Katowice, Jana Kochanowskiego 6
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 6 w Katowicach kupiono 01.02.2019 za 180 000 zł (4 749 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 247 000 zł (6 517 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 749
180 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
6 517
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
67 000 zł · 37,2%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -9 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 749 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →