Flip: Katowice, Jana Kochanowskiego 2
126 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,8 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 2 w Katowicach kupiono 13.02.2019 za 320 000 zł (2 545 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 395 000 zł (3 141 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
2 545
320 000 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
3 141
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 55 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 100sprzedaż‹kupno 2 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 141 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021580 → 570 tys. zł−10−1,7%232 m²20,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2019594 → 580 tys. zł−14−2,4%232 m²1,7 mies.do weryfikacji