Flip: Katowice, Jana Kilińskiego 21
101 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 21 w Katowicach kupiono 29.02.2024 za 550 000 zł (5 448 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 828 000 zł (8 202 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
5 448
550 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
8 202
828 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
278 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 119,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 272 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 5 448 zł/m²sprzedaż 8 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →