Flip: Katowice, Jana III Sobieskiego 15
94 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 15 w Katowicach kupiono 14.08.2019 za 280 000 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 496 800 zł (5 279 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 800 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
2 975
280 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
5 279
496 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 304
216 800 zł · 77,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 800 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 194,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 189 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 7008 200kupnosprzedaż7 40010 800sprzedaż‹kupno 2 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →