Flip: Katowice, Henryka Sienkiewicza 7
80 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 7 w Katowicach kupiono 30.08.2016 za 200 000 zł (2 498 zł/m²) i sprzedano 03.11.2016 za 273 000 zł (3 410 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2016, zł/m²
2 498
200 000 zł
Sprzedaż 03.11.2016, zł/m²
3 410
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
73 000 zł · 36,5%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 473,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 75 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 5008 900kupnosprzedaż8 00011 200sprzedaż‹kupno 2 498 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 410 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →