Flip: Katowice, Henryka Sienkiewicza 35
97 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 35 w Katowicach kupiono 25.01.2013 za 279 500 zł (2 886 zł/m²) i sprzedano 12.12.2013 za 468 092 zł (4 833 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 592 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2013, zł/m²
2 886
279 500 zł
Sprzedaż 12.12.2013, zł/m²
4 833
468 092 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
188 592 zł · 67,5%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 592 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 169 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 4008 700kupnosprzedaż7 90011 200sprzedaż‹kupno 2 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →