Odsprzedaż: Katowice, Henryka Sienkiewicza 19
81 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 19 w Katowicach kupiono 31.05.2019 za 350 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 395 000 zł (4 901 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
4 342
350 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
4 901
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
45 000 zł · 12,9%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 453 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,5%
- Ponad rynek
- -42,7 pp · -149 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 4008 700kupnosprzedaż7 90011 200sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →