Flip: Katowice, Henryka Dąbrowskiego 20
68 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 20 w Katowicach kupiono 19.05.2016 za 220 000 zł (3 243 zł/m²) i sprzedano 06.10.2016 za 374 600 zł (5 523 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 600 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2016, zł/m²
3 243
220 000 zł
Sprzedaż 06.10.2016, zł/m²
5 523
374 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
154 600 zł · 70,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 600 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 300,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 144 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż7 70011 100sprzedaż‹kupno 3 243 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →