Flip: Katowice, Francuska 49a
25 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Francuska 49a w Katowicach kupiono 10.02.2017 za 55 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 120 000 zł (4 787 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2017, zł/m²
2 194
55 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
4 787
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
65 000 zł · 118,2%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +119,3 pp · 65 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5009 400kupnosprzedaż8 10011 700sprzedaż‹kupno 2 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →