Odsprzedaż: Katowice, Francuska 31
60 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Francuska 31 w Katowicach kupiono 02.04.2019 za 253 000 zł (4 216 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 368 500 zł (6 141 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
4 216
253 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
6 141
368 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
115 500 zł · 45,7%
Trzymanie
19,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 55 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 900kupnosprzedaż8 00011 600sprzedażkupno 4 216 zł/m²sprzedaż 6 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →