Flip: Katowice, Francuska 29
71 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Francuska 29 w Katowicach kupiono 29.06.2023 za 360 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 340 000 zł (4 773 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
5 053
360 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
4 773
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-281
-20 000 zł · -5,6%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -31,4 pp · -113 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 900kupnosprzedaż8 00011 600sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 4 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023232 → 360 tys. zł+128+55,0%71 m²4,1 mies.1 p.