Flip: Katowice, Fiołków 5
53 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Fiołków 5 w Katowicach kupiono 06.09.2019 za 235 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 290 000 zł (5 477 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 438
235 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
5 477
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
55 000 zł · 23,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 581,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 55 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 8008 300kupnosprzedaż8 00011 700sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →