Flip: Katowice, Fiołków 3
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Fiołków 3 w Katowicach kupiono 01.09.2023 za 310 000 zł (6 043 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 373 000 zł (7 271 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
6 043
310 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 271
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
63 000 zł · 20,3%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 51 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 3007 900kupnosprzedaż7 60011 700sprzedażkupno 6 043 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →