Flip: Katowice, Fiołków 1
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Fiołków 1 w Katowicach kupiono 27.10.2021 za 245 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 380 000 zł (9 694 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
6 250
245 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
9 694
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
135 000 zł · 55,1%
Trzymanie
10,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 136 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 3007 900kupnosprzedaż7 60011 700sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 9 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →