Flip: Katowice, Dyrekcyjna 6
97 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,7 m² pod adresem Dyrekcyjna 6 w Katowicach kupiono 30.09.2024 za 599 999 zł (6 204 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 1 240 000 zł (12 822 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 640 001 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
6 204
599 999 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
12 822
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 618
640 001 zł · 106,7%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 640 001 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 108,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +111,1 pp · 666 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 3008 600kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 6 204 zł/m²sprzedaż 12 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →