Flip: Katowice, Barbary 6
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Barbary 6 w Katowicach kupiono 07.06.2019 za 230 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 370 000 zł (7 421 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
4 613
230 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
7 421
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 123 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 80011 200sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 7 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →