Odsprzedaż: Katowice, Barbary 16
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Barbary 16 w Katowicach kupiono 29.03.2023 za 276 000 zł (7 263 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 309 000 zł (8 132 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
7 263
276 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
8 132
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
868
33 000 zł · 12,0%
Trzymanie
29,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (905 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -32 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno5 9007 900kupnosprzedaż7 80011 700sprzedażkupno 7 263 zł/m²sprzedaż 8 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →