Flip: Katowice, Andrzeja Mielęckiego 8
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Andrzeja Mielęckiego 8 w Katowicach kupiono 07.08.2025 za 410 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 455 000 zł (8 220 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
7 407
410 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
8 220
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
45 000 zł · 11,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 53 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5009 200kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →