Flip: Katowice, Adama Mickiewicza 12
120 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 12 w Katowicach kupiono 27.02.2013 za 315 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 31.07.2014 za 420 000 zł (3 496 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2013, zł/m²
2 622
315 000 zł
Sprzedaż 31.07.2014, zł/m²
3 496
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
105 000 zł · 33,3%
Trzymanie
17,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 128 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 2008 700kupnosprzedaż7 40011 100sprzedaż‹kupno 2 622 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 496 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →