Odsprzedaż: Katowice, Sołtysia 42
66 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Sołtysia 42 w Katowicach kupiono 10.02.2021 za 600 000 zł (9 103 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 690 000 zł (10 469 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
9 103
600 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
10 469
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
90 000 zł · 15,0%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -33 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 9 103 zł/m²sprzedaż 10 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →