Flip: Katowice, Rafała Pomorskiego 33G
68 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Rafała Pomorskiego 33G w Katowicach kupiono 22.01.2024 za 679 000 zł (9 950 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 490 000 zł (7 181 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -189 000 zł, czyli -27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
9 950
679 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
7 181
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 770
-189 000 zł · -27,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- -189 000 zł
- ROI
- -27,8%
- ROI roczne
- -37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -32,3 pp · -219 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 9 950 zł/m²sprzedaż 7 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →