Flip: Katowice, Żurawia 36
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Żurawia 36 w Katowicach kupiono 19.10.2023 za 160 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 210 000 zł (5 526 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
4 211
160 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
5 526
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 1 604,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 42 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 5 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →