Odsprzedaż: Katowice, Ziołowa 43a

103 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 103,2 m² pod adresem Ziołowa 43a w Katowicach kupiono 26.02.2021 za 286 000 zł (2 771 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 705 000 zł (6 831 zł/m²), po 39,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 419 000 zł, czyli 146,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2021, zł/m²

2 771

286 000 zł

Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²

6 831

705 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 060

419 000 zł · 146,5%

Trzymanie

39,3 mies.

piętro: 7 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,3 mies. (1 195 dni)
Różnica cen brutto: 419 000 zł
ROI: 146,5%
ROI roczne: 31,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 6009 800sprzedaż‹kupno 2 771 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ziołowa 43a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026260 → 275 tys. zł+15+5,8%26 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025173 → 253 tys. zł+80+46,6%26 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż 08.2024170 → 265 tys. zł+95+55,9%26 m²3,5 mies.parter 11.2023100 → 210 tys. zł+111+111,1%26 m²28,7 mies.6 p.odsprzedaż 08.2023185 → 235 tys. zł+50+27,0%26 m²28,5 mies.6 p.odsprzedaż 04.2023127 → 248 tys. zł+121+95,3%26 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022165 → 240 tys. zł+75+45,5%26 m²10,4 mies.5 p.do weryfikacji 12.2022165 → 240 tys. zł+75+45,5%26 m²10,4 mies.5 p.do weryfikacji 03.2022125 → 220 tys. zł+95+76,0%27 m²14,7 mies.6 p. 11.2021130 → 175 tys. zł+45+34,6%26 m²13,1 mies.5 p. 11.2021135 → 150 tys. zł+15+11,1%27 m²10,8 mies.6 p. 09.2021130 → 164 tys. zł+34+26,2%27 m²2,1 mies.parter