Flip: Katowice, Zbożowa 41
29 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Zbożowa 41 w Katowicach kupiono 13.04.2023 za 155 000 zł (5 326 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 162 000 zł (5 567 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
5 326
155 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
5 567
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
241
7 000 zł · 4,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -1 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 5 326 zł/m²sprzedaż 5 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →