Odsprzedaż: Katowice, Zbożowa 12
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Zbożowa 12 w Katowicach kupiono 08.06.2018 za 255 000 zł (4 554 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 360 000 zł (6 429 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
4 554
255 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
6 429
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
42,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,2%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -35 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 60010 200sprzedażkupno 4 554 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →