Flip: Katowice, Warzywna 9
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Warzywna 9 w Katowicach kupiono 23.12.2021 za 189 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 320 000 zł (8 586 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
5 071
189 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
8 586
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 515
131 000 zł · 69,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 157,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 116 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 8 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →