Flip: Katowice, Tyska 8
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Tyska 8 w Katowicach kupiono 09.01.2020 za 140 000 zł (3 825 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 210 000 zł (5 738 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
3 825
140 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
5 738
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 59 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 825 zł/m²sprzedaż 5 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →