Flip: Katowice, Tyska 47
62 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Tyska 47 w Katowicach kupiono 11.04.2019 za 205 000 zł (3 282 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 250 000 zł (4 003 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
3 282
205 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
4 003
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
720
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 28 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 3 282 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023250 → 500 tys. zł+250+100,0%62 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
01.2020100 → 249 tys. zł+149+149,0%62 m²14,8 mies.4 p.