Flip: Katowice, Szewska 4b
63 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Szewska 4b w Katowicach kupiono 03.07.2024 za 350 000 zł (5 520 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 478 000 zł (7 538 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
5 520
350 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
7 538
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
128 000 zł · 36,6%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 70 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 60010 200sprzedażkupno 5 520 zł/m²sprzedaż 7 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →