Flip: Katowice, Spółdzielczości 32
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Spółdzielczości 32 w Katowicach kupiono 01.02.2022 za 215 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 02.05.2023 za 340 000 zł (7 010 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
4 433
215 000 zł
Sprzedaż 02.05.2023, zł/m²
7 010
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 577
125 000 zł · 58,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 111 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 7 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →