Odsprzedaż: Katowice, Spokojna 49
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Spokojna 49 w Katowicach kupiono 30.12.2019 za 185 700 zł (3 648 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 200 000 zł (3 929 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 300 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
3 648
185 700 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
3 929
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
14 300 zł · 7,7%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 300 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -27,1 pp · -50 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 500kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 2009 800sprzedażkupno 3 648 zł/m²sprzedaż 3 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →