Odsprzedaż: Katowice, Spokojna 45
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Spokojna 45 w Katowicach kupiono 31.01.2019 za 200 000 zł (4 032 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 270 000 zł (5 444 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
4 032
200 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
5 444
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
34,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,5%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -36 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 2009 800sprzedażkupno 4 032 zł/m²sprzedaż 5 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →