Flip: Katowice, Poprzeczna 6
82 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Poprzeczna 6 w Katowicach kupiono 12.09.2023 za 370 000 zł (4 499 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 600 000 zł (7 296 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
4 499
370 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
7 296
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
230 000 zł · 62,2%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 158 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 499 zł/m²sprzedaż 7 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →