Flip: Katowice, Poprzeczna 20
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Poprzeczna 20 w Katowicach kupiono 19.08.2024 za 370 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 390 000 zł (8 091 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
7 676
370 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
8 091
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
415
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 27 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 8 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →