Flip: Katowice, Północna 34a
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Północna 34a w Katowicach kupiono 11.04.2024 za 280 000 zł (6 002 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 420 000 zł (9 003 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
6 002
280 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
9 003
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 001
140 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 155 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 9007 200kupnosprzedaż7 60010 200sprzedażkupno 6 002 zł/m²sprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →