Odsprzedaż: Katowice, Polarna 30
66 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Polarna 30 w Katowicach kupiono 18.04.2019 za 287 760 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 330 000 zł (5 021 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 240 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
4 378
287 760 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
5 021
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
42 240 zł · 14,7%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 439 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 240 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,3%
- Ponad rynek
- -37,6 pp · -108 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 700kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 4 378 zł/m²sprzedaż 5 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →