Odsprzedaż: Katowice, Marcina Radockiego 90
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Marcina Radockiego 90 w Katowicach kupiono 26.04.2021 za 279 000 zł (7 504 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 325 000 zł (8 741 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
7 504
279 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
8 741
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 237
46 000 zł · 16,5%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (753 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -9 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 7 504 zł/m²sprzedaż 8 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 400 tys. zł+50+14,3%49 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021105 → 279 tys. zł+174+165,7%37 m²10,2 mies.do weryfikacji
11.2015100 → 100 tys. zł00,0%37 m²14,0 mies.5 p.do weryfikacji