Odsprzedaż: Katowice, Marcina Radockiego 86
62 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Marcina Radockiego 86 w Katowicach kupiono 29.12.2016 za 165 000 zł (2 681 zł/m²) i sprzedano 20.03.2019 za 232 000 zł (3 769 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
2 681
165 000 zł
Sprzedaż 20.03.2019, zł/m²
3 769
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
67 000 zł · 40,6%
Trzymanie
26,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 14 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 2 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020232 → 295 tys. zł+63+27,2%62 m²12,0 mies.6 p.
09.2015148 → 130 tys. zł−18−12,2%37 m²32,2 mies.odsprzedaż