Flip: Katowice, Marcina Radockiego 76
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Marcina Radockiego 76 w Katowicach kupiono 15.11.2024 za 254 000 zł (6 839 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 269 000 zł (7 243 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
6 839
254 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
7 243
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
15 000 zł · 5,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -7 112 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 839 zł/m²sprzedaż 7 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →