Flip: Katowice, Marcina Radockiego 70a
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Marcina Radockiego 70a w Katowicach kupiono 25.03.2022 za 199 000 zł (5 487 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 230 000 zł (6 341 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
5 487
199 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
6 341
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
31 000 zł · 15,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 16 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 487 zł/m²sprzedaż 6 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →