Flip: Katowice, Marcina Radockiego 52
51 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Marcina Radockiego 52 w Katowicach kupiono 28.07.2021 za 235 000 zł (4 598 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 310 000 zł (6 065 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
4 598
235 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
6 065
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 467
75 000 zł · 31,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 550,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 67 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 4 598 zł/m²sprzedaż 6 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →