Odsprzedaż: Katowice, Marcina Radockiego 282
73 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Marcina Radockiego 282 w Katowicach kupiono 20.05.2019 za 265 000 zł (3 609 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 299 000 zł (4 072 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
3 609
265 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
4 072
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
463
34 000 zł · 12,8%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,6%
- Ponad rynek
- -34,8 pp · -92 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 609 zł/m²sprzedaż 4 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →