Flip: Katowice, Marcina Radockiego 276
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Marcina Radockiego 276 w Katowicach kupiono 17.06.2021 za 245 000 zł (4 845 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 350 000 zł (6 921 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
4 845
245 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
6 921
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 076
105 000 zł · 42,9%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 53 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 845 zł/m²sprzedaż 6 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →