Flip: Katowice, Marcina Radockiego 270
62 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Marcina Radockiego 270 w Katowicach kupiono 02.10.2019 za 225 000 zł (3 622 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 325 000 zł (5 232 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
3 622
225 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
5 232
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
100 000 zł · 44,4%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 85 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 622 zł/m²sprzedaż 5 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →