Flip: Katowice, Marcina Radockiego 254
63 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 254 w Katowicach kupiono 17.05.2019 za 252 000 zł (3 999 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 290 000 zł (4 602 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
3 999
252 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
4 602
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
38 000 zł · 15,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 10 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 999 zł/m²sprzedaż 4 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →