Flip: Katowice, Marcina Radockiego 248
36 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Marcina Radockiego 248 w Katowicach kupiono 25.04.2018 za 115 000 zł (3 204 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 132 000 zł (3 678 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
3 204
115 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
3 678
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
17 000 zł · 14,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 1 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 3 204 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 678 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →